近年來，習水縣寨壩鎮堅持盤活存量、做優增量“雙向發力”，依托良好的避暑旅游優勢，結合當地實際情況，積極盤活閑置資產，以旅賦能、產旅融合，激發低效閑置資產新動能，帶動群眾實現增收致富。

習水產投集團打造的中高端旅游避暑民宿鳳凰小院。

位于寨壩鎮鳳凰村的鳳凰小院是習水產投集團打造的中高端旅游避暑民宿。前些年，由于疫情導致該資產閑置。去年，寨壩鎮引進“懂經營、善管理、有市場”的團隊進行經營，通過優化完善K歌房、棋牌室、休閑垂釣、會議室、接待廳等配套設施，客流和收入大幅度提升。

森林環繞的客棧。

當下，又進入新一季旅游避暑旺季，鳳凰小院也迎來了一批批回頭客，整潔優美的居住環境得到了避暑游客的連連夸贊。“這兩天重慶就像火爐一樣，住著很難受。我們6月底就選擇來到習水避暑。去年在鳳凰小院住了1個月，感覺挺不錯的，今年和家人一起又選擇這里，這兒氣候涼爽、住宿環境很好、吃得也比較新鮮。”重慶游客陳香林滿心歡喜地說。

依托避暑旅游優勢，寨壩鎮還將遺留問題多、功能不全、設施不完善而導致無法運營或因政策環境因素造成的低效閑置資產進行提升改造，轉型發展，盤活資源。

閑置村小改建為集康養、研學、興趣培訓為一體的綜合性機構。

去年9月，位于兩路社區的兩路小學因村小撤并暫時閑置。為此，寨壩鎮精準招商，引進經營主體將閑置村小改建為集康養、研學、興趣培訓為一體的綜合性機構，進一步提升了避暑游客的體驗感。

“每年夏季，我鎮常住避暑人口可達10萬余人，如何做好后勤保障服務，是我們社區工作的重心。今年將閑置村小盤活，一方面有效解決了我村資源浪費、資產閑置的難題，村集體經濟也得到了充實；另一方面也豐富了避暑旅游業態，為避暑旅游賦能增效。”寨壩鎮兩路社區黨支部書記鐘少奇說。

干凈整潔的客棧環境。

按照管理自營盤活一批、租賃運營盤活一批、招商引資盤活一批、引進產業盤活一批、改造轉型盤活一批的發展模式。目前，寨壩鎮已先后盤活鄉村客棧、閑置國儲林、土地、村小等閑置低效項目15個，涉及資產6000余萬元，利益聯結當地群眾556戶1373人，并有效帶動近300名群眾實現就近就業。（文/圖 稅會靜）

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